湖南省衡陽市中級(jí)人民法院拍賣公告

變賣標(biāo)的物

位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)杜鵑路858號(hào)奧克斯繽紛廣場(chǎng)5號(hào)地塊1棟、2棟、商業(yè)及地下室2449（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190016939、20190016940，建筑面積：48.49平方米）

評(píng)估總價(jià)為人民幣387920元，變賣價(jià)為人民幣368524元，保證金為人民幣40000元，加價(jià)幅度為人民幣3000元及其倍數(shù)。

特別說明：1、因被執(zhí)行人原因，未入室勘查沒有房屋內(nèi)圖片，請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地了解情況；2、對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。