湖南麟輝建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
拍賣標(biāo)的物(以下簡稱“標(biāo)的物”):長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟701至722號共22間房屋
起拍價:9,556,400.00元;
保證金:900,000.00元;
增價幅度:45,000.00元及其整數(shù)倍。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
序號 | 不動產(chǎn)權(quán)證書 | 房號 | 面積(平方米) |
1 | 711177804 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟701號房屋 | 41.66 |
2 | 711177805 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟702號房屋 | 41.66 |
3 | 711177806 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟703號房屋 | 41.66 |
4 | 711177807 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟704號房屋 | 41.66 |
5 | 711177808 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟705號房屋 | 41.66 |
6 | 711177809 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟706號房屋 | 41.66 |
7 | 711177810 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟707號房屋 | 41.66 |
8 | 711177811 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟708號房屋 | 83.33 |
9 | 711177812 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟709號房屋 | 32.04 |
10 | 711177813 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟710號房屋 | 76.45 |
11 | 711177814 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟711號房屋 | 116.32 |
12 | 711177815 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟712號房屋 | 78.67 |
13 | 711177816 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟713號房屋 | 34.96 |
14 | 711177817 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟714號房屋 | 26.22 |
15 | 711177818 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟715號房屋 | 56.27 |
16 | 711177819 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟716號房屋 | 48.95 |
17 | 711177820 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟717號房屋 | 48.95 |
18 | 711177821 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟718號房屋 | 48.95 |
19 | 711177822 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟719號房屋 | 48.95 |
20 | 711177823 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟720號房屋 | 48.95 |
21 | 711177824 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟721號房屋 | 48.95 |
22 | 711177825 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟722號房屋 | 48.95 |
詳細(xì)介紹如下:
(一)權(quán)證編號:長房權(quán)證岳麓字第711177804號、長房權(quán)證岳麓字第711177805號、長房權(quán)證岳麓字第711177806號、長房權(quán)證岳麓字第711177807號、長房權(quán)證岳麓字第711177808號、長房權(quán)證岳麓字第711177809號、長房權(quán)證岳麓字第711177810號、長房權(quán)證岳麓字第711177811號、長房權(quán)證岳麓字第711177812號、長房權(quán)證岳麓字第711177813號、長房權(quán)證岳麓字第711177814號、長房權(quán)證岳麓字第711177815號、長房權(quán)證岳麓字第711177816號、長房權(quán)證岳麓字第711177817號、長房權(quán)證岳麓字第711177818號、長房權(quán)證岳麓字第711177819號、長房權(quán)證岳麓字第711177820號、長房權(quán)證岳麓字第711177821號、長房權(quán)證岳麓字第711177822號、長房權(quán)證岳麓字第711177823號、長房權(quán)證岳麓字第711177824號、長房權(quán)證岳麓字第711177825號。
(二)房屋坐落:位于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟,所在樓棟為一棟單體綜合樓,樓宇總樓層為10層,含地下1層,其中地下1層從樓棟西側(cè)入為地面1層,臨麓源路,從樓棟東側(cè)入為地下負(fù)一層。-104號層高4.5米;-107號層高5.1米;-108、-109、-110、302、304、305、307、312、316、402、512-522號未能入內(nèi),其層高不詳;102號層高5.12米;202號層高5.2米;其余第3-6、8層房屋層高均為2.8米;第7層房屋層高均為2.58米;901室內(nèi)層高2.66米,大廳層高3.54米;902層高3.9米。
(三)建筑面積:1138.53㎡。
(四)土地使用權(quán)類型:出讓
(五)規(guī)劃用途:辦公
(六)實(shí)勘用途:辦公
(七)建成時間:2000年1月1日
(八)現(xiàn)狀:部分房屋已打通、部分房屋空置、部分房屋有出租
(九)權(quán)利限制:該標(biāo)的物有查封,有抵押
周邊狀況:北鄰金榮科技園,南鄰長沙市岳麓區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會,西臨麓源路,東臨銀盆南路。附近有中國工商銀行、中國光大銀行、關(guān)愛門診部、益豐大藥房、楚仁堂大藥房、鄰里生活連鎖超市、望月公園、麓山國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市岳麓區(qū)望月湖第一小學(xué)等。
所在小區(qū):