湖南麟輝建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
拍賣標(biāo)的物(以下簡稱“標(biāo)的物”):長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟512至522號(hào)共11間房屋
起拍價(jià):4,444,100.00元;
保證金:400,000.00元;
增價(jià)幅度:20,000.00元及其整數(shù)倍。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
序號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) | 房號(hào) | 面積(平方米) |
1 | 711177791 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟512號(hào)房屋 | 78.67 |
2 | 711177792 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟513號(hào)房屋 | 34.96 |
3 | 711177793 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟514號(hào)房屋 | 26.22 |
4 | 711177794 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟515號(hào)房屋 | 56.27 |
5 | 711177795 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟516號(hào)房屋 | 48.95 |
6 | 711177796 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟517號(hào)房屋 | 48.95 |
7 | 711177797 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟518號(hào)房屋 | 48.95 |
8 | 711177798 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟519號(hào)房屋 | 48.95 |
9 | 711177799 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟520號(hào)房屋 | 48.95 |
10 | 711177800 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟521號(hào)房屋 | 48.95 |
11 | 711177801 | 長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟522號(hào)房屋 | 48.95 |
詳細(xì)介紹如下:
(一)權(quán)證編號(hào):長房權(quán)證岳麓字第711177791號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177792號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177793號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177794號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177795號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177796號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177797號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177798號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177799號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177800號(hào)、長房權(quán)證岳麓字第711177801號(hào)。
(二)房屋坐落:位于長沙市岳麓區(qū)桐梓坡丁字路口火炬城001棟,所在樓棟為一棟單體綜合樓,樓宇總樓層為10層,含地下1層,其中地下1層從樓棟西側(cè)入為地面1層,臨麓源路,從樓棟東側(cè)入為地下負(fù)一層。-104號(hào)層高4.5米;-107號(hào)層高5.1米;-108、-109、-110、302、304、305、307、312、316、402、512-522號(hào)未能入內(nèi),其層高不詳;102號(hào)層高5.12米;202號(hào)層高5.2米;其余第3-6、8層房屋層高均為2.8米;第7層房屋層高均為2.58米;901室內(nèi)層高2.66米,大廳層高3.54米;902層高3.9米。
(三)建筑面積:538.77㎡。
(四)土地使用權(quán)類型:出讓
(五)規(guī)劃用途:辦公
(六)實(shí)勘用途:辦公
(七)建成時(shí)間:2000年1月1日
(八)現(xiàn)狀:部分房屋已打通、部分房屋空置、部分房屋有出租
(九)權(quán)利限制:該標(biāo)的物有查封,有抵押
周邊狀況:北鄰金榮科技園,南鄰長沙市岳麓區(qū)勞動(dòng)人事爭議仲裁委員會(huì),西臨麓源路,東臨銀盆南路。附近有中國工商銀行、中國光大銀行、關(guān)愛門診部、益豐大藥房、楚仁堂大藥房、鄰里生活連鎖超市、望月公園、麓山國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市岳麓區(qū)望月湖第一小學(xué)等。
所在小區(qū):