湖南省安鄉(xiāng)縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市岳麓區(qū)楓林三路681號騎龍苑A、B、C、 D區(qū)及一期地下商業(yè)（實勘為騎龍苑D區(qū)）1454-1471室、2357-2372室、3043-3051 室共43套商業(yè)房地產(chǎn)

評估價為12448900元

起拍價為883819元

加價幅度為10000元

競拍保證金為1700000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師實地查勘，估價對象 1 層 1454-1463 臨楓林路， 部分作為“梅溪花園”營銷中心，部分作為騎龍大街項目遺留問題處置工作組 辦公室；1 層 1464-1471 為街區(qū)內(nèi)街，部分已打通；2 層-3 層整體空置，部分 打通，部分為獨(dú)立位置商鋪。另外，經(jīng)實勘 D 區(qū)樓棟 2、3 層與 E 區(qū)之間均有 建筑連廊相連通，鋪面的具體位置根據(jù)門牌號及房屋分層分戶平面圖所示位置 綜合進(jìn)行確認(rèn)。