長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：拍賣標的：湖南弘吉投資有限公司名下位于長沙市岳麓區(qū)金星中路288號西子湖畔沃府國際公寓3001室（權(quán)證號碼：20230239201），房屋用途：商業(yè)，建筑面積：4704.83平方米，分攤面積：909.84平方米，產(chǎn)權(quán)來源：自建，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：商品房，土地性質(zhì)：出讓，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡(luò)詢價：4925.4866萬元，起拍價：3940.3893萬元，保證金：390萬元，增價幅度：1萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

項目位于長沙市岳麓區(qū)金星大道與咸嘉湖路交匯處東北角，總用地面積約為64588.68平方米，總建筑面積約為196175.19平方米。整個項目規(guī)劃了14棟小高層、高層住宅及兩棟30層的綜合樓、公寓樓，計劃分兩期開發(fā)，其中一期為住宅區(qū)，綜合樓與公寓樓為二期。項目整體建筑呈排列式布局，全部采用板式結(jié)構(gòu)設(shè)計，從而保證每套住宅良好的通風采光及戶戶朝南效果；另外項目規(guī)劃了2萬平方米的中心花園，使得建筑與景觀完美結(jié)合，步移景異，加上本項目的人車分流、局部首層架空等人性化設(shè)計，使得項目充分體現(xiàn)了中國人特有的人倫情懷。