湖南省永州市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

關(guān)于申請執(zhí)行人張美娥與被執(zhí)行人賀艷生、江西華聲摩鏗餐飲管理服務(wù)有限公司、賀愛愛等人的合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛一案，現(xiàn)拍賣被執(zhí)行人賀愛愛名下位于湖南省長沙市岳麓區(qū)濱江路53號楷林商務(wù)中心C座503的商業(yè)用房（249.91㎡，具體面積以房產(chǎn)、不動產(chǎn)測繪部門為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號：湘（2022）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0389824號，房屋規(guī)劃用途：商業(yè)/辦公，房屋性質(zhì)：私有，所在樓層：5層/全部樓層：43層，有電梯，具體廳室以看樣為準(zhǔn)，精裝。

拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達(dá)到保留價不成交。保留價等于起拍價。

起拍價：2261885.70元

增價幅度：10000元           保證金：400000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

關(guān)于申請執(zhí)行人張美娥與被執(zhí)行人賀艷生、江西華聲摩鏗餐飲管理服務(wù)有限公司、賀愛愛等人的合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛一案，現(xiàn)拍賣被執(zhí)行人賀愛愛名下位于湖南省長沙市岳麓區(qū)濱江路53號楷林商務(wù)中心C座503的商業(yè)用房（249.91㎡，具體面積以房產(chǎn)、不動產(chǎn)測繪部門為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號：湘（2022）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0389824號，房屋規(guī)劃用途：商業(yè)/辦公，房屋性質(zhì)：私有，所在樓層：5層/全部樓層：43層，有電梯，具體廳室以看樣為準(zhǔn)，精裝。