自己買法拍房容易遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)?
來源:湖南法拍網(wǎng)作者:法拍01時(shí)間:2019-10-25閱讀:1553
對(duì)于很多購(gòu)買法拍房的朋友來說,想找中介又覺得中介費(fèi)太高,想省下這筆費(fèi)用自己去調(diào)查。但是自己去直接競(jìng)買容易遇到哪些問題呢,下面湖南法拍網(wǎng)就為大家來講解一下。 自己買法拍房容易遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)?
遇到產(chǎn)權(quán)不齊的房子,可能無法過戶。
遇到多重抵押的房子,可能無法過戶。
遇到結(jié)構(gòu)改變的房子,可能無法過戶。
遇到行政凍結(jié)的房子,可能無法過戶。
遇到長(zhǎng)期租約的房子,可能無法入住。
遇到案外占用的房子,可能無法入住。
其中部分拍賣的房屋,可能無法落戶。
部分房屋,需要補(bǔ)繳大額的物業(yè)欠費(fèi)。
部分房屋,需要補(bǔ)繳巨額的房產(chǎn)稅費(fèi)。
部分房屋,很可能無法辦理按揭貸款。
部分房屋,惡意競(jìng)拍導(dǎo)致價(jià)格激漲。
原產(chǎn)權(quán)人身份背景不清晰,可能有后續(xù)問題。
以上都是自己直接拍容易遇到的風(fēng)險(xiǎn),所以大家若要自己拍,一定要要調(diào)查清楚以上信息才行。對(duì)于不懂如何調(diào)查的朋友和沒有時(shí)間去做這些的朋友,還是建議大家在競(jìng)買法拍房的時(shí)候,選擇專業(yè)正規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)去做盡職調(diào)查和評(píng)估,若私下競(jìng)買會(huì)出現(xiàn)以上問題,競(jìng)買人得自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于想在長(zhǎng)沙買法拍房的朋友們,可以關(guān)注湖南法拍網(wǎng),我們會(huì)經(jīng)常更新長(zhǎng)沙法拍房的房源,需要省心省事的買法拍房也可以委托我們機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。