為什么有些長(zhǎng)沙法拍房成交價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)也是劃算的？

    常規(guī)買房，如果你是外地人，那你要獲得購(gòu)房資格，必須要在30個(gè)月內(nèi)連續(xù)繳納社保達(dá)到24個(gè)月才有，也就是說(shuō)你要2年之后才能買房。如果你是長(zhǎng)沙戶口，沒(méi)有購(gòu)房資格，那說(shuō)明你已經(jīng)有兩套房了，你想買房投資，那真的買不了，2年之后估計(jì)也買不了。

    這一萬(wàn)多元真的不是關(guān)鍵，關(guān)鍵是社保繳納政策它會(huì)變，這個(gè)是有前例的。之前長(zhǎng)沙買房還只是要求12個(gè)月社保，現(xiàn)在就是要求24個(gè)月社保了，保不準(zhǔn)2年之后剛把社保繳納滿，政策變了，要繳納36個(gè)月社保了，那還是沒(méi)購(gòu)房資格，還是不能買房。

    房?jī)r(jià)是肯定會(huì)漲的，小編記得15年長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城房?jī)r(jià)才5000多，現(xiàn)在19年房?jī)r(jià)都10000多了，4年時(shí)間翻了一倍，按照這個(gè)比例，湘江世紀(jì)城2021年房?jī)r(jià)可能要到12500元，那100平米的房子，現(xiàn)在買是100萬(wàn)，2021年買就可能要125萬(wàn)，要多掏25萬(wàn)。

    而且因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲要貸款的金額可能還會(huì)提高很多，原本現(xiàn)在買房只要貸款50萬(wàn)，可能2年后在買就要貸款70萬(wàn)了，因?yàn)槎嘀Ц兜睦⒖赡芤惨欢f(wàn)。

    三個(gè)原因這么一分析完，大家明白了為什么現(xiàn)在買法拍房哪怕超出市場(chǎng)價(jià)一點(diǎn)也是賺的吧?，F(xiàn)在買一個(gè)法拍房，哪怕比市場(chǎng)價(jià)高出了十萬(wàn)，也絕對(duì)是賺的，因?yàn)楝F(xiàn)在買房，利息低，而且房?jī)r(jià)還有上漲空間，可能兩年之后買的房子就增值了十幾萬(wàn)，那就賺了呀。如果等到2年后買，不僅可能還是沒(méi)有購(gòu)房資格，還享受不到房?jī)r(jià)增值，甚至還需要多掏很多錢來(lái)買房。所以孰賺孰虧，大家明白了吧，要買房就趁早，沒(méi)有購(gòu)房資格就選擇法拍房把。

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