長(zhǎng)沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要貴六七千一平?相信很多朋友聽(tīng)到這個(gè)標(biāo)題都不太相信。因?yàn)楹芏嗳颂煺娴恼J(rèn)為,法拍房是被強(qiáng)制拍賣(mài)的,都是有問(wèn)題的房子,應(yīng)該沒(méi)有什么人拍,那么應(yīng)該要比新房二手房更加便宜才是,但是事實(shí)真的如此嗎?下面湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專(zhuān)業(yè)法拍人士老彭為大家來(lái)解答一下這個(gè)問(wèn)題。
事實(shí)確實(shí)如此,老彭以中建梅溪嘉苑近期的新房開(kāi)盤(pán)的價(jià)格和近期法拍房成交價(jià)來(lái)給大家做一個(gè)對(duì)比。
中建梅溪嘉苑三期新房近期成交價(jià)
10月26日,中建梅溪湖三期的價(jià)格已經(jīng)出爐,單價(jià)11520元/平--14080元/平不等,價(jià)格相當(dāng)誘人,認(rèn)籌時(shí)間10月26-29日。
10月30日,中建梅溪湖三期進(jìn)行搖號(hào)選房,因?yàn)槎际欠莿傂钁?hù)型,因此1336組客戶(hù)同時(shí)進(jìn)行搖號(hào),按照中簽選房,當(dāng)天所有房源銷(xiāo)售一空。
雖然被人詬病公攤太大,但是仍然擋不住一線環(huán)湖、品牌雙學(xué)區(qū)、倒掛較大的優(yōu)勢(shì),無(wú)愧于一個(gè)網(wǎng)紅盤(pán)的表現(xiàn),順利日光,又一網(wǎng)紅盤(pán)謝幕!
中建梅溪嘉苑法拍房近期成交價(jià)
8月至今,中建梅溪嘉苑共成交三套法拍房,參拍人數(shù)達(dá)到了54人,54個(gè)人搶3套房子,最后成交均價(jià)達(dá)到了1.87萬(wàn)每平。
9月24日,中建梅溪嘉苑3棟3401號(hào),產(chǎn)權(quán)面積125.42平,起拍價(jià)156萬(wàn),15個(gè)人報(bào)名,成交價(jià)240.4萬(wàn),單價(jià)1.92萬(wàn)一平。
9月10日,中建梅溪嘉苑2棟3806室,產(chǎn)權(quán)面積140.83平,起拍價(jià)228萬(wàn),7人報(bào)名,成交價(jià)272萬(wàn),單價(jià)1.93萬(wàn)一平。
8月17日,中建梅溪嘉苑12棟1904房,產(chǎn)權(quán)面積94.08,起拍價(jià)100萬(wàn),32個(gè)人報(bào)名,成交價(jià)167.2萬(wàn),單價(jià)1.77萬(wàn)一平。
所以,中建梅溪嘉苑的法拍房真的比新房要貴六七千一平,可以說(shuō)有購(gòu)房資格的朋友,只要買(mǎi)到一個(gè)150平的新房,直接就比法拍房要便宜八九十萬(wàn),直接就賺了八九十萬(wàn)。
可能還有很多朋友會(huì)不解,為什么梅溪湖法拍房會(huì)這么貴,原因其實(shí)主要就是法拍房不限購(gòu),不需要購(gòu)房資格。我們可以看到成交的這三套法拍房,都是很多人報(bào)名競(jìng)拍,尤其是總價(jià)低一些的房子甚至有30多個(gè)人競(jìng)拍同一套房子,可見(jiàn)其有多搶手了。
所以,優(yōu)質(zhì)的法拍房是沒(méi)有撿漏機(jī)會(huì)的,只會(huì)比新房二手房更貴更搶手,除非是房子評(píng)分不高或者比較偏的才有撿漏機(jī)會(huì)。對(duì)于想買(mǎi)房在熱門(mén)地塊的朋友,有購(gòu)房資格的朋友大可以安安心心去選擇新房二手房,沒(méi)有購(gòu)房資格的朋友就趕緊下手吧,在拖下去,法拍房的價(jià)格還會(huì)上漲的。
最后,如果大家想要避免法拍房的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,省心省心,安心放心的買(mǎi)到長(zhǎng)沙法拍房,可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理競(jìng)拍,作為專(zhuān)業(yè)的司法輔拍機(jī)構(gòu),可為大家競(jìng)拍法拍房提供法拍房的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。我們可以幫助您查清楚法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,代辦各種繁瑣流程,并且負(fù)責(zé)騰房,負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)辦證。