相信很多朋友想買(mǎi)長(zhǎng)沙法拍房，但是又擔(dān)心各種各樣的問(wèn)題，下面有請(qǐng)湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的法拍專業(yè)人士老彭分享一下購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙法拍房的親身經(jīng)歷！

    購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙法拍房的親身經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)分享（二）

    大家好，我是老彭，這是分享我購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙法拍房親身經(jīng)歷系列的第二篇文章。這既是為了分享一下自身的經(jīng)歷，讓大家了解更多法拍房的知識(shí)，也是為了做一個(gè)品牌的推廣，哈哈哈哈哈哈哈，有私心~

    我會(huì)分為幾篇文章來(lái)講述我購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙法拍房的經(jīng)歷和過(guò)程，也會(huì)分享我購(gòu)買(mǎi)的法拍房的照片和視頻，大家可以關(guān)注我一篇一篇慢慢看。

    今天這篇文章的主題：為什么我拍的這套法拍房能撿漏？

    首先，說(shuō)說(shuō)我競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房的策略：

    1、必須帶裝修的房子，我不想花錢(qián)花時(shí)間再去搞裝修，那樣太費(fèi)心費(fèi)力。

    2、必須有投資價(jià)值的房子，未來(lái)得有升值的潛力，能漲的起來(lái)價(jià)格。

    3、必須有地鐵，或者未來(lái)有地鐵，第一是出行方便，第二是升值。

    4、學(xué)區(qū)問(wèn)題完全沒(méi)考慮，一來(lái)沒(méi)結(jié)婚，二來(lái)總覺(jué)得讀書(shū)還得靠自己。

    5、必須能撿漏才買(mǎi)，一旦平于市場(chǎng)價(jià)或者超出市場(chǎng)價(jià)都不會(huì)考慮，所以梅溪湖，濱江那種特別搶手根本沒(méi)撿漏機(jī)會(huì)的地方我看都不看。

    所以本身就是抱著撿漏的心態(tài)去買(mǎi)法拍房的，所以只要是不撿漏就直接放棄了，總共參與了三次競(jìng)拍，前兩套都超出了預(yù)算沒(méi)要了，后面這套在計(jì)劃預(yù)算內(nèi)拍到了。

    我競(jìng)拍的第一套房子，山語(yǔ)城17棟1404號(hào)室。

    我競(jìng)拍的第二套房子，潤(rùn)和星城11棟1301室。

    我競(jìng)拍的第三套房子，新奧佳園8棟1003室。

    1、位置絕佳，距離地鐵口幾百米，臨近月亮島，未來(lái)投資潛力很好。

    2、離女朋友上班的地方很近，女朋友在湘江新城上班，地鐵兩站。

    3、面積夠大，戶型實(shí)用，總面積131.75平米，基本0公攤，標(biāo)準(zhǔn)的四室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)一入戶。

    4、超級(jí)省心省事，帶精裝修帶全套家具家電，帶車位一起拍賣(mài)。

    5、價(jià)格實(shí)惠，剛掛拍就跑到附近看了，問(wèn)了對(duì)面萬(wàn)潤(rùn)濱江的精裝期房都要9800一平，還要2022年交房，想著這個(gè)現(xiàn)房精裝家具家電帶車位，哪怕一萬(wàn)拍下來(lái)都不虧，計(jì)劃預(yù)算是120萬(wàn)一定拿下，125萬(wàn)也會(huì)出價(jià)，130萬(wàn)甚至都會(huì)競(jìng)拍，沒(méi)想到116萬(wàn)就拍下來(lái)了，成功撿漏。

    總結(jié)我這套法拍房能夠撿漏的原因有六個(gè)：

    1、最主要的原因是競(jìng)拍參與的時(shí)間比較早，我是今年5月份去競(jìng)拍的，那個(gè)時(shí)候新奧佳園這個(gè)小區(qū)的熱度還沒(méi)有上來(lái)。現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)拍賣(mài)的其他法拍房的熱度就上來(lái)了，競(jìng)爭(zhēng)好激烈，毛坯甚至都拍到了一萬(wàn)一平。11月17號(hào)有個(gè)128平的三房（其實(shí)是四房，有個(gè)贈(zèng)送的房間封住了），是個(gè)毛坯房，最終拍到了139萬(wàn)多去了，單價(jià)一萬(wàn)多，我的媽耶，法拍房現(xiàn)在也太火了。我這套精裝修帶家具家電還帶車位的房子，放到現(xiàn)在去拍賣(mài)，140萬(wàn)不是很輕松，拍到150萬(wàn)都有可能。

    今天這篇文章，老彭就先分享到這里，后續(xù)我會(huì)繼續(xù)更新文章講述其他細(xì)節(jié)，大家覺(jué)得寫(xiě)得好的話，可以收藏分享一下。

    最后，如果您也打算競(jìng)拍長(zhǎng)沙的法拍房，又不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房各種風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。那就選擇湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司來(lái)幫您輔助競(jìng)拍吧，我們可以讓您省事省心，安心放心地買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)法拍房！