大家好,我是長沙法拍網(wǎng)的老彭?,F(xiàn)在長沙法拍房不僅有住宅性質(zhì)的房子,也有很多非住宅性質(zhì)的房子(寫字樓,商鋪,門面,公寓)。這些非住宅性質(zhì)的法拍房稅費都是比較高的,所以大家在購買的時候一定要核查清楚。
一、權(quán)屬為個人的商業(yè)住宅性質(zhì)法拍房稅費(合計:18.7%)
1、賣方:個人所得稅3%,增值稅5.6%,土地增值稅6%,印花稅0.05%。
2、買方:契稅4%,印花稅0.05%。
備注:法拍房稅費均由買受方繳納。
二、權(quán)屬為企業(yè)的商業(yè)住宅性質(zhì)法拍房稅費(合計:15.7%)
1、賣方:增值稅5.6%,土地增值稅6%,印花稅0.05%。
2、買方:契稅4%,印花稅0.05%。
備注:法拍房稅費均由買受方繳納。
以上就是老彭總結(jié)的非住宅性質(zhì)長沙法拍房的稅費情況,大家在購買的時候可以核算一下大概稅費,如果加上這些稅費房屋總價還沒有超過市場價,就趕緊下手吧。最后,如果大家想了解長沙法拍房更深入的細節(jié)和潛規(guī)則,可以登錄長沙法拍網(wǎng)(長沙法拍房房源信息公司平臺)查看。如果需要提供專業(yè)的法拍房服務(wù),也可以抖音關(guān)注老彭蝦扯蛋,向老彭來請教。